Hypotéka bez nemovitosti – ideální volba, když rostou úrokové sazby
|
Jaká bude úroková sazba hypotéky na konci roku 2022 Vám říct neumíme, ale jak si ji sjednat za dnešních podmínek i když ještě nemáte vybranou nemovitost ANO!
Jaké jsou možnosti?
V tuto chvíli jsou v České republice dvě banky a jedna stavební spořitelna, kde lze vyřídit financování koupě nemovitosti k bydlení nebo kombinace koupě a rekonstrukce, aniž byste měli vybranou nemovitost. Na to, abyste našli tu správnou nemovitost máte až 3 roky!
V zásadě se jedná o běžnou hypotékou s několika rozdíly.
Hlavním účelem tohoto řešení je, že si zafixujete aktuální podmínky předem.
Tento způsob financování je také vhodný pro investory.
Splatnost hypotéky standardních maximálně 30 Let.
Splácet hypotéku budete nejdříve měsíc po vyčerpání, takže klidně za 2 roky.Dokud nečerpáte, neplatíte vůbec nic.
Proč si pro řešení vybrat nás?
- Hypotéky sjednáváme od roku 2011
- Naši závaznou nabídku řešení budete mít do 48 hodin
- V bankách máme osobní kontakty pro vyřízení těch nejlepších podmínek
- Odhad nemovitosti Vám zařídíme ZDARMA
- S námi ušetříte čas, protože se o vše postaráme
- K hypotéce dokážeme zajistit i pojištění za nejlepších podmínek
Jak postupujeme?
Fáze vyřízení hypotéky
1.Na základě analýzy zjistíme Váš záměr a představu o kupované nemovitosti.
2.Propočítame bonitu a ověříme, zda na tuto výši hypotéky dosáhnete.
3.Díky naším kontaktům Vám v bance vyjednáme nejlepší možné podmínky.
4.Sepíšeme žádost a zpracujeme ji v bance.
5.Banka schválí hypoteční úvěr a připraví úvěrové smlouvy.
6.Podepsání úvěrové smlouvy.
Fáze, kdy máme vybranou nemovitost
1.Objednáme odhad a na základě toho jakou odhadce banky spočítá aktuální tržní odhadní cenu, upřesníme maximální částku, kterou nám banka půjčí.
Budeme vědět kolik skutečně hypotéku čerpat.
Výhoda tohoto řešení je i to, že se nemusí vyčerpat hypotéka celá.
2.Banka vypracuje dodatek k úvěrové smlouvě a připraví zástavní smlouvu k podpisu.
3.Bance doložíme další požadované dokumenty jako například kupní smlouvu, smlouvu o advokátní úschově atd.
Naše partnerská advokátní kancelář Vám může zkontrolovat smlouvy. Budete tak mít jistotu, že je vše v pořádku ještě před podpisem.
4.Společně podepíšeme zástavní smlouvu a vložíme ji na příslušný katastrální úřad v místě, kde kupujete nemovitost.
5.Následně připravíme pojištění nemovitosti v několika variantách.
6.Pro naše klienty máme pojištění za zvýhodněných podmínek k hypotéce.
Nyní se počká až Vám prodávající předají byt a můžete se stěhovat.
Budeme rádi, když navštívíte naší facebookovou poradnu https://www.facebook.com/groups/hypotekaavsekolem
Poptávku můžete poslat na info@heinzke.cz nebo si rovnou domluvit schůzku na http://schůzka.online
Můžete nám i zavolat na 770 144 445
